Am Puls der internationalen Immobilienmärkte
Welche Entwicklungen zeigen sich an den internationalen Immobilienmärkten und was sind die Folgen für Schweizer Investoren? Unsere Immobilienexperten bewerten Ereignisse und Trends und teilen ihre Erfahrungen.
Bürogebäude brauchen Karrierepläne – wie Menschen
Erfolgreiche Menschen überlassen in der Regel nichts dem Zufall und legen grossen Wert auf die sorgfältige Planung ihrer Karriere. Das lässt sich 1:1 auf Gebäude übertragen – auch sie benötigen eine langfristige Strategie: Diese beinhaltet eine Vision, intensives Mietermanagement sowie ein Gespür für Trends.
Mixed-Use-Immobilien: Wenn Gebäude alle Wünsche erfüllen
Ob Wohnen, Einkaufen, Arbeiten oder Ausspannen: In Städten findet das urbane Leben immer häufiger unter einem Dach statt. Die Bedeutung von Gebäuden mit gemischter Nutzung nimmt entsprechend zu. Interessant sind Mixed-Use-Immobilien auch für Investoren: Sie bieten Diversifikation und Renditepotenzial.
Wohlbefinden im Büro auf australische Art
Australische Unternehmen möchten ihren Mitarbeitenden ein möglichst angenehmes Umfeld bieten. Langfristig zu guten Konditionen vermieten kann deshalb nur, wer Büros entsprechend ausstattet.
Korrektur auf den ausländischen Immobilienmärkten: Zeit für den Einstieg?
Die Bewertungen auf den ausländischen Immobilienmärkten scheinen nahe an einem zyklischen Tiefpunkt. In der Vergangenheit waren das oft interessante Einstiegszeitpunkte. Pensionskassen sollten sich deshalb überlegen, wie sie sich mit Blick auf den neuen Immobilienzyklus positionieren.
«London kann nicht einfach so kopiert werden»
London ist einer der wichtigsten Märkte der AFIAA Anlagestiftung. Geschäftsführer Ingo Bofinger über die Gründe, weshalb die Stadt trotz Brexit und Pandemie für Immobilieninvestoren attraktiv bleibt.
Australien – ein interessanter Markt für Schweizer Immobilieninvestoren
Hochwertige Büroflächen in den Zentren der australischen Metropolen Melbourne und Sydney sind gefragt. Das bietet interessante Opportunitäten für institutionelle Schweizer Anleger.
Internationale Immobilienanlagen in inflationärem Marktumfeld
Hohe Inflation und steigende Zinsen hinterlassen auch auf den Immobilienmärkten ihre Spuren. Eine globale Strategie aus nicht-kotierten Immobilienanlagen bietet teilweise Schutz vor Inflation und ermöglicht es gleichzeitig, von demografischen und strukturellen Trends zu profitieren.
Zurück ins Büro: Standort gewinnt noch stärker an Bedeutung
Noch nie sassen so viele Menschen im Homeoffice wie heute. Noch nie standen so viele Büroräumlichkeiten leer. Arbeitnehmer, Firmen und Investoren stellen sich daher vor allem eine Frage: Wie verändert die Corona-Pandemie unseren Arbeitsplatz?
«In Core-Märkten sind nachhaltige Renditen erzielbar, ohne höhere Risiken einzugehen»
2020 hat die AFIAA Anlagestiftung erstmals eine Immobilie in Schweden erworben. Sebastian Feix, Head of Transactions International, über die Gründe für den Markteintritt.
Indirekte Immobilienanlagen im Fokus
Schweizer Vorsorgeeinrichtungen investieren verstärkt indirekt in ausländische Immobilien. Andreas Dick, Portfolio Manager bei der AFIAA Anlagestiftung, über die Vorteile eines Multi-Manager-Ansatzes und Chancen im Ausland.
Wie Pandemien das Design und die Nutzung von Immobilien verändern
Weltweit arbeiten Baumeister, Gebäudeplaner und Immobilieninvestoren daran, Gebäude für die Nutzer sicherer zu machen. Als Knacknuss stellt sich dabei oft der Lift heraus.
