Am Puls der internationalen Immobilienmärkte
Welche Entwicklungen zeigen sich an den internationalen Immobilienmärkten und was sind die Folgen für Schweizer Investoren? Unsere Immobilienexperten bewerten Ereignisse und Trends und teilen ihre Erfahrungen.
AFIAA Global steigert GRESB-Bewertung
Die Anlagegruppe AFIAA Global hat 2024 zum zweiten Mal am Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) teilgenommen und konnte ihre Bewertung im Vergleich zum Vorjahr steigern. Gabriel Dürler, Nachhaltigkeitsspezialist der AFIAA Anlagestiftung, zu den Gründen für die Verbesserung und den nächsten Zielen.
Indirekte Immobilienanlagen im Fokus
Schweizer Vorsorgeeinrichtungen investieren verstärkt indirekt in ausländische Immobilien. Andreas Dick, Portfolio Manager bei der AFIAA Anlagestiftung, über die Vorteile eines Multi-Manager-Ansatzes und Chancen im Ausland.
«In Core-Märkten sind nachhaltige Renditen erzielbar, ohne höhere Risiken einzugehen»
2020 hat die AFIAA Anlagestiftung erstmals eine Immobilie in Schweden erworben. Sebastian Feix, Head of Transactions International, über die Gründe für den Markteintritt.
Bürogebäude brauchen Karrierepläne – wie Menschen
Erfolgreiche Menschen überlassen in der Regel nichts dem Zufall und legen grossen Wert auf die sorgfältige Planung ihrer Karriere. Das lässt sich 1:1 auf Gebäude übertragen – auch sie benötigen eine langfristige Strategie: Diese beinhaltet eine Vision, intensives Mietermanagement sowie ein Gespür für Trends.
Wie Pandemien das Design und die Nutzung von Immobilien verändern
Weltweit arbeiten Baumeister, Gebäudeplaner und Immobilieninvestoren daran, Gebäude für die Nutzer sicherer zu machen. Als Knacknuss stellt sich dabei oft der Lift heraus.
Korrektur auf den ausländischen Immobilienmärkten: Zeit für den Einstieg?
Die Bewertungen auf den ausländischen Immobilienmärkten scheinen nahe an einem zyklischen Tiefpunkt. In der Vergangenheit waren das oft interessante Einstiegszeitpunkte. Pensionskassen sollten sich deshalb überlegen, wie sie sich mit Blick auf den neuen Immobilienzyklus positionieren.
Wohlbefinden im Büro auf australische Art
Australische Unternehmen möchten ihren Mitarbeitenden ein möglichst angenehmes Umfeld bieten. Langfristig zu guten Konditionen vermieten kann deshalb nur, wer Büros entsprechend ausstattet.
Internationale Immobilienanlagen in inflationärem Marktumfeld
Hohe Inflation und steigende Zinsen hinterlassen auch auf den Immobilienmärkten ihre Spuren. Eine globale Strategie aus nicht-kotierten Immobilienanlagen bietet teilweise Schutz vor Inflation und ermöglicht es gleichzeitig, von demografischen und strukturellen Trends zu profitieren.
Australien – ein interessanter Markt für Schweizer Immobilieninvestoren
Hochwertige Büroflächen in den Zentren der australischen Metropolen Melbourne und Sydney sind gefragt. Das bietet interessante Opportunitäten für institutionelle Schweizer Anleger.
