Sur le pouls des marchés immobiliers internationaux
Quels sont les développements sur les marchés immobiliers internationaux et quelles sont les conséquences pour les investisseurs suisses? Nos experts en immobilier évaluent les événements et les tendances et partagent leurs expériences.
AFIAA Global améliore sa notation GRESB
En 2024, le groupe de placement AFIAA Global a participé pour la deuxième fois au Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) et sa notation s’est améliorée par rapport à l’année précédente. Gabriel Dürler, spécialiste en durabilité d’AFIAA Fondation d’investissement, commente les raisons de cette amélioration et présente les prochains objectifs.
Les placements immobiliers indirects sous les projecteurs
Les institutions de prévoyance suisses effectuent de plus en plus d’investissements indirects dans l’immobilier étranger. Andreas Dick, gestionnaire de portefeuille auprès d’AFIAA Fondation d’investissement, nous parle des avantages d’une approche multi-gérants et des opportunités à l’étranger.
«Des rendements durables sont réalisables sur les marchés principaux, sans accroître le risque»
En 2020, la Fondation d’investissement AFIAA a acquis pour la première fois un immeuble en Suède. Sebastian Feix, Head of Transactions International, explique les raisons de l’entrée sur ce marché.
Définir un plan de carrière pour les immeubles de bureaux – comme pour les humains
Les personnes qui réussissent ne laissent généralement rien au hasard et planifient leur carrière avec précision. Cela peut être transposé à l’identique aux bâtiments – une stratégie à long terme est indispensable ici également: il faut une vision, une gestion rigoureuse des locataires ainsi que la capacité d’identifier précocement les tendances.
L’impact des pandémies sur la conception et l’utilisation des immeubles
Dans le monde entier, les architectes, les ingénieurs en bâtiment et les investisseurs immobiliers s’efforcent de rendre les immeubles plus sûrs pour les utilisateurs. L’ascenseur représente souvent une difficulté majeure.
Correction sur les marchés immobiliers étrangers: un point d’entrée intéressant?
Les valorisations sur les marchés immobiliers étrangers semblent proches d’un plus bas cyclique. Par le passé, ces creux étaient souvent des points d’entrée intéressants. Les caisses de pension devraient donc revoir leur positionnement dans la perspective du nouveau cycle immobilier.
Le bien-être à l’australienne dans les bureaux
Les entreprises australiennes s’efforcent de créer un environnement de travail agréable pour leurs employés. C’est pourquoi seules les surfaces de bureaux bien équipées peuvent être louées à de bonnes conditions sur le long terme.
Placements immobiliers internationaux dans un contexte de marché inflationniste
Une inflation élevée et la hausse des taux d’intérêt ne sont pas sans conséquences sur les marchés immobiliers. Une stratégie mondiale fondée sur des placements immobiliers non cotés offre une protection partielle contre l’inflation tout en permettant de profiter des tendances démographiques et structurelles.
L’Australie, un marché intéressant pour les investisseurs immobiliers suisses
Les surfaces de bureau de grande qualité dans les centres des métropoles australiennes de Melbourne et de Sydney sont très recherchées. Elles représentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs institutionnels suisses.
